Han pasado ya 9 días, y en estos 9 días ha habido mucha información, muchas noticias falsas, pero un hecho básico es innegable: 1. Irán no es tan débil; 2. Estados Unidos no es tan fuerte. En cuanto a cuántas bases militares estadounidenses en Oriente Medio han sido destruidas, o cuántos ataques han sufrido Israel e Irán, eso ya no importa. Lo más importante es que, después de 9 días, no han podido tomar Irán, lo cual es un fracaso en sí mismo. Cuanto más se prolongue, más fácil será que se evidencien las fallas. En realidad, desde hace 9 días, la intensidad de la guerra ha disminuido; los bombardeos de ambas partes no son tan intensos como al principio, y el impacto en el mercado también podría estar disminuyendo (a menos que ocurra un nuevo evento). ¿El punto más alto del petróleo crudo hoy será el punto más alto de esta fase? Dejo esto para que lo piensen.

Durante dos mil años, los precios de las propiedades en los centros urbanos del mundo en realidad no han aumentado: solo se necesitan 1000 gramos de oro. Si viajaras de regreso al año 744 d.C. en la dinastía Tang, de pie en la calle de Xuan Yang Fang en la ciudad de Chang'an, mirando las peonías por toda la ciudad, y quisieras comprar aquí una 【casa decente】. Un agente (intermediario) te miraría y te daría un precio: “Cien taels de oro.” Equivalente a las medidas actuales, sería aproximadamente 3700 gramos. Esa era la primera gran metrópoli del mundo, el núcleo donde llegaban las naciones, equivalente a lo que hoy sería “Tomson One”. Si piensas que es demasiado caro, viaja al siglo XVI en Pekín durante la dinastía Ming. En la ciudad interior, comprar un 【patio de tres habitaciones que sea suficiente para acomodar a la familia】, el precio en el contrato de propiedad suele ser de 200 taels de plata. De acuerdo con la relación de oro y plata de 1:7 en ese momento, solo necesitarías sacar 28 taels de oro, es decir, alrededor de 1000 gramos. Luego, cruza el océano y llega a Florencia en el año 1450, donde la catedral de Santa María del Fiore de la Renacimiento acaba de ser completada. Entras al Banco Medici, queriendo comprar un 【pequeño edificio de ladrillo cerca de la Plaza del Ayuntamiento】. El banquero te dirá que necesitas 250 florines de oro. Ni más ni menos, exactamente 875 gramos de oro. ¿Te has dado cuenta? Desde la Chang'an de la dinastía Han, hasta la Florencia medieval, y luego a la Pekín de la dinastía Ming. 1000 gramos de oro parece ser el “estándar inmobiliario” tácito de toda la civilización humana. Siempre que tengas estas dos libras pesadas de oro, sin importar cómo cambie el tiempo y el espacio, siempre podrás obtener un lugar digno en el centro de una gran ciudad. Si posees 3000 gramos de oro, entonces tendrás una mansión en el área más exclusiva de las principales ciudades del mundo. Un ancla constante a lo largo de mil años ¿Por qué esta intuición de “constancia a lo largo de mil años” ha fallado en nuestra generación? Antes de 1792, el mundo no tenía apalancamiento, no había Reserva Federal. Si querías comprar una casa, debías entregar una cantidad equivalente de oro o plata en forma física: eso era el “cristal de energía” que tú o tu familia habían ganado con décadas de sudor, alimentos y esfuerzo físico. Pero después del nacimiento del dólar en 1792, debido a que se podía pedir prestado dinero para el futuro, cuando se firmó el primer contrato de crédito a largo plazo, apareció el crédito desvinculado de las reservas de oro, y la valoración de activos comenzó su “expansión crediticia” que duraría doscientos años. En Nueva York, en Shanghái, en Londres, ¿cuánto del precio actual de las propiedades es el valor de la tierra, y cuánto es una “ilusión de crédito”? Hoy, si piensas que 1000 gramos de oro (aproximadamente 1 millón de yuanes) solo pueden comprar un baño y medio de cocina en el centro de las principales ciudades del mundo, no es que la coordenada del oro haya cambiado, sino que estamos en un raro “período de expansión crediticia” en la historia de la humanidad. Si el punto de anclaje del precio del oro regresa Muchos se preguntan: ¿A cuánto llegará el precio del oro por gramo? En realidad, la pregunta está mal formulada. Deberíamos preguntar: ¿Cuándo tocará el techo la expansión del crédito? Si el precio del oro regresa al centro de valor de dos mil años. En ese momento, descubrirás que tus 1000 gramos de oro pueden volver a comprar propiedades en el núcleo de las principales ciudades del mundo. Apéndice: Hechos históricos 1. Dinastía Han: viviendas “comunes” en la ciudad de Chang'an (siglo I a.C.) Fuente clara: "Juyuan Han Jian" y "Libro de los Han: Registro de alimentos y dinero" Descripción histórica: El nivel de urbanización en la dinastía Han era extremadamente alto, el precio de las viviendas comunes (no de altos funcionarios) en la ciudad de Chang'an era de aproximadamente 10,000 a 20,000 monedas. Conversión a oro: La dinastía Han implementó una tasa oficial de “una libra de oro (aproximadamente 248 gramos) vale 10,000 monedas”. Detalles: Comprar una casa en la ciudad de Chang'an que sea suficiente para vivir requería entre 248 y 496 gramos de oro. 2. Antigua Roma: viviendas comunes en Pompeya (siglo I d.C.) Fuente clara: Documentos de registro de tierras y contratos de compra encontrados en las ruinas de Pompeya (Tabletas de cera de Pompeya). Descripción histórica: En Pompeya, una ciudad de comercio próspero, el precio de una vivienda estándar con patio era de aproximadamente 10,000 a 20,000 sestercios. Conversión a oro: En ese momento, una moneda de oro (Aureus) contenía aproximadamente 8 gramos de oro, valorando 100 sestercios. Detalles: Equivalente a aproximadamente 800 a 1600 gramos de oro. Teniendo en cuenta que Pompeya era un típico área comercial portuaria, el precio de la tierra era ligeramente más alto que en las ciudades interiores comunes, lo que se ajusta perfectamente a tu juicio sobre el “núcleo de la gran ciudad”. 3. Dinastía Tang: el hogar “moderado” de la próspera Chang'an (siglo VIII d.C.) Fuente clara: "Taiping Guangji" y "Registro de tasación de la dinastía Tang" Descripción histórica: Durante el reinado de Dezong de Tang, el precio de una casa pequeña en Xuan Yang Fang (área residencial central) era de aproximadamente 100,000 a 150,000 monedas. Conversión a oro: La relación de oro y plata en la dinastía Tang era de aproximadamente 1:5, y la relación de oro y dinero era de aproximadamente 1:1200 (1 gramo de oro equivale a 1200 monedas). Detalles: Equivalente a aproximadamente 83 a 125 taels (tael de Tang), que se traduce a aproximadamente 330 a 500 gramos de oro en el sistema métrico moderno. 4. Imperio Bizantino: apartamentos en Constantinopla (siglo X d.C.) Fuente clara: "Código de la tierra" (Farmer's Law) y "Reglamento sobre gremios" (Libro del Eparca). Descripción histórica: En la ciudad más próspera del mundo en ese momento, Constantinopla, el precio de un apartamento en el segundo o tercer piso (no un palacio independiente) era de aproximadamente 10 a 20 monedas de nomisma. Conversión a oro: Cada moneda de nomisma es una moneda de oro puro, pesando aproximadamente 4.5 gramos. Detalles: Solo se necesitaban entre 45 y 90 gramos de oro para obtener el derecho de uso de un apartamento común. Pero si se trataba de una casa independiente de piedra en el centro de la ciudad, el precio era de más de 500 gramos de oro. 5. Dinastía Song del Norte: “casas independientes” en Bianjing (siglo XI d.C.) Fuente clara: "Continuación de la historia de la administración" y "Registros de observaciones de las dinastías Song" Descripción histórica: Bianjing durante la dinastía Song del Norte era densa en población, y los precios de las propiedades eran notoriamente altos. Una propiedad independiente estándar (no en el área central) tenía un precio de aproximadamente 300 a 500 guan. Conversión a oro: La relación de dinero en la dinastía Song era de aproximadamente 1:12000. Detalles: 300 a 500 guan equivalen a aproximadamente 30 a 50 taels (tael de Song), que se traduce a aproximadamente 1200 a 2000 gramos de oro en el sistema métrico. 6. Florencia: viviendas de artesanos durante el Renacimiento (siglo XV d.C.) Fuente clara: "Registros de la familia Medici" y registros fiscales de Florencia (Catasto). Descripción histórica: Un exitoso artesano del cuero o un empleado bancario junior en el centro de Florencia gastaba entre 150 y 250 florines en un pequeño edificio de dos pisos. Conversión a oro: 1 florín de oro contiene 3.5 gramos de oro. Detalles: Equivalente a aproximadamente 525 a 875 gramos de oro. 7. Dinastía Ming: “casas de segunda circunferencia” durante el reinado de Wanli (siglo XVI d.C.) Fuente clara: "Manuscrito de Xianzhi Tang" y documentos de contrato de la dinastía Ming. Descripción histórica: Durante el reinado de Wanli, el precio de una casa de tejas (3-5 habitaciones) en la ciudad interior de Pekín era de aproximadamente 150 a 200 taels de plata. Conversión a oro: En ese momento, la relación de oro y plata era de aproximadamente 1:7. Detalles: Equivalente a aproximadamente 21 a 28 taels (tael de Ming), que se traduce a aproximadamente 800 a 1050 gramos de oro en el sistema métrico. 8. Imperio Mughal: viviendas de comerciantes en Delhi (siglo XVII d.C.) Fuente clara: "Viaje al Imperio Mughal" de François Bernier. Descripción histórica: Delhi, como centro de poder, tenía un precio de aproximadamente 50 a 80 monedas de oro de Mohur para una vivienda de ladrillo cerca del bazar. Conversión a oro: 1 moneda de Mohur contiene aproximadamente 11 gramos de oro. Detalles: Equivalente a aproximadamente 550 a 880 gramos de oro. En el centro del imperio en el otro extremo de Asia, esta regla sigue siendo válida. 9. Francia durante el reinado de Luis XIV: apartamentos en París (alrededor del año 1700) Fuente clara: Memorias del conde de Saint-Simon y registros de propiedades en París de la época. Descripción histórica: En el barrio Marais de París, el precio de un típico apartamento de tres habitaciones de piedra era de aproximadamente 2500 a 3000 livres. Conversión a oro: En ese momento, la moneda de oro francesa (Louis d'or) se convertía a aproximadamente 3 livres por gramo de oro. Detalles: Equivalente a aproximadamente 800 a 1000 gramos de oro. 10. Era del shogunato: “machiya” en Edo (siglo XVIII d.C.) Fuente clara: "Documentos históricos del sistema Tokugawa" y registros de transacciones en la ciudad de Edo. Descripción histórica: Edo (actual Tokio), como una de las ciudades más grandes del mundo en ese momento, tenía un precio de aproximadamente 10 a 20 monedas de oro de Kobans para una machiya común (tienda en la parte delantera y vivienda en la parte trasera). Conversión a oro: 1 moneda de Kobans contiene aproximadamente 13-15 gramos de oro. Detalles: Equivalente a aproximadamente 150 a 300 gramos de oro. Dado que la mayoría de las casas en Edo eran de madera, con una vida útil corta y frecuentes incendios, el valor de la “casa” en sí era bajo, siendo más valioso el alquiler. Si se trataba de un terreno central de propiedad permanente, se necesitaban más de 600 gramos de oro.

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