De Vereniging van Huizenbouwers heeft zich net uitgesproken tegen een belangrijke woningwet die door het Congres vordert en ze hebben een goed punt. Zowel Trump als progressieve Democraten willen beperkingen op institutioneel eigendom van huizen. De meeste deskundigen zijn sceptisch over het beleid, maar het scoort erg goed in peilingen, dus een of andere versie zal het halen. In een eerdere versie was er een uitzondering voor instellingen die nieuwe woningen bouwen voor de huurmarkt. De beperkingen zouden alleen van toepassing zijn op instellingen die bestaande huizen kopen en van de markt halen (of preciezer, ze van te koop naar te huur verplaatsen). In een bipartijdige wet die gisteravond is vrijgegeven, zouden instellingen die nieuwe huizen bouwen om te verhuren deze binnen 7 jaar moeten verkopen. Dit slaat nergens op. We hebben meer woningen van alle soorten nodig, zowel huur- als koopwoningen. Beperkingen op wat nieuw kapitaal kan doen met de huizen die het bouwt, zal resulteren in minder woningen, wat het doel van de wet ondermijnt. Trump's uitvoerende order van januari exemptte degenen die nieuwe huizen bouwen van eigendomsbeperkingen, in erkenning dat nieuwe bouw in welke vorm dan ook helpt om het woningtekort aan te pakken. De huizenbouwers hebben gelijk dat deze wet dezelfde benadering zou moeten volgen.

@NAHBhome