если вы продолжите увеличивать налоговую нагрузку без реальных преимуществ, в конечном итоге на рынок поступит новое предложение (некоторое принудительное), что приведет к снижению цены, что затем увеличивает налоговую нагрузку в % от актива, что делает его очень непривлекательным это рефлексивная петля гибели жилья бумеров