Актуальні теми
#
Bonk Eco continues to show strength amid $USELESS rally
#
Pump.fun to raise $1B token sale, traders speculating on airdrop
#
Boop.Fun leading the way with a new launchpad on Solana.

A.J. Manaseer
Менеджер інвестиційних фондів RE PE (багатосімейне та студентське житло), політично центрист, іммігрант, чоловік, батько
Викладаючи деякі прогнози на подальшу історію війни з Іраном...
1. TACO — це інвестиційна стратегія. Незабаром Трамп оголосить про перемогу після певного скромного досягнення («ми вивели з ладу їхні ядерні можливості»). Щодня протока закривається, і нафтові сплески експоненційно підвищують тиск, щоб швидко завершити це. Це як ситуація «не боротися з ФРС», але помножити на сто. Трамп — не релігійний псих, як Гакабі, який розглядає війну за Ізраїль у біблійних термінах. Він, мабуть, вже глибоко всередині шкодує про це. Я був би здивований, якби це не було кінця протягом 2 тижнів. І ніхто не надішле наземні війська (лол).
2. Ми вже «програли» цю війну. Не тактично, а стратегічно. Ісламісти не втратять владу в Ірані. Зміни режиму не буде. Зі стратегічної точки зору США ми мало що здобудемо, а втрати на базах на Близькому Сході будуть болючими.
3. Ізраїль перейшов межу і втратив підтримку громадськості у США. Вони вже втратили демократів, а тепер, здається, втрачають і республіканців. Ймовірно, це постійна зміна. Думаю, вони нарешті пролетіли надто близько до сонця.
4. Нафтові стрибки до $150. На цьому етапі світова економіка перебуває під загрозою глибокої рецесії. Це посилить тиск на завершення війни. За $150 я почну трохи поглинатися на пут-позиції, бо не думаю, що ця ціна є стійкою.
5. Ринки цього тижня будуть зруйновані, але якщо ми швидко продамо ще близько 7%, я вважаю, що краща гра з ризиком і винагородою — це бути довгою в очікуванні припинення вогню. Якщо це повільний кап, то, думаю, ми йдемо значно нижче.
6. Я не думаю, що Ізраїль запустить якісь тактичні ядерні удари чи нападе на Туреччину (члена НАТО), як деякі прогнозують.
7. Моджтаба Хаменеї залишиться наступним Верховним лідером. Він буде героєм в Ірані, і я думаю, що ми застрягли з ним на деякий час.
8. Найскладніший виклик для Трампа — змусити Нетаньягу піти у відставку. Нетаньягу — старий чоловік, який наближається до завершення кар'єри, зосередженої на знищенні іранського режиму. Я не впевнений, який шлях для ізраїльтян, але рано чи пізно Трамп вирішить, що це вже не варте того, і знайде спосіб переконати або змусити Нетаньягу зупинитися.
Це, по суті, найкращі сценарії. Сподіваюся, я не помиляюся так сильно, інакше у нас виникнуть справжні проблеми.
308
Нью-Йорк вважав, що заборона брокерських комісій, сплачуваних орендарями минулого літа, знизить орендну плату, хоча всі, хто хоч трохи розуміє, розуміли, що ці збори очевидно будуть включені до орендної плати, що призведе до різкого зростання орендної плати.
Нью-Йорк залишається непереможним королем FAFO у питаннях погано продуманої житлової політики.

Mark D. Levine18 січ. 2026 р.
НОВИНКА: Дані про орендну плату в Нью-Йорку
Середній показник для одиниць за ринковою ставкою станом на 31 грудня (з підвищенням порівняно з минулим роком)
Манхеттен: $5,499 (+5,9%)
Бруклін: $4,299 (+11,1%)
Північно-західний Квінс: $3,832 (+3,9%)
Це показник масштабу нашої кризи доступності. Кожна частина міської влади має мобілізуватися для боротьби з цим.
266
Ну, ну, ну... Як цікаво.
Дослідження, проведене Університетом Іллінойсу, показало, що поява електросамокатів збігається зі зростанням зареєстрованої злочинності на 17,9% (що означає, що фактична кількість злочинів зросла набагато більше) у цьому районі.
Безумовно, трапляються й інші погіршення якості життя, такі як зіткнення з пішоходами та травми водія.
Ми всі знаємо, що ці речі є суспільною неприємністю. Тепер точкові дані створюють резервну копію.


226
Найкращі
Рейтинг
Вибране
