突发消息：美国公寓的中位销售价格在5月份同比下降了-2.2%，降至354,100美元，标志着自2012年以来的第二大降幅。 公寓价格唯一一次下降幅度更大是在2023年4月，下降了-2.9%。 与此同时，公寓销售同比暴跌-11.9%，是自2024年6月以来的最大降幅，且是单户住宅销售下降幅度的3倍多，单户住宅销售下降了-3.7%。 总体而言，公寓和单户住宅的综合销售降至2020年以来任何5月份的最低水平。 根据Redfin的数据，目前市场上公寓卖家的数量比买家多出约80%。 我们看到一些住房降温的早期迹象。