Просте рішення: підвищити ставки, що в свою чергу знизить ціни на житло. Або продовжувати спускатися в цю нескінченну кролячу нору зниження ставок, що, в свою чергу, ще більше підніме ціни на житло. Вибір за вами. Назвіть це. Бичачий настрій для housecoin у будь-якому випадку.
The Kobeissi Letter
The Kobeissi Letter25 лип. 2025 р.
Продажі існуючих будинків у США впали на -2,7% м/м у червні, до річного темпу 3,93 мільйона, що є найнижчим показником за 9 місяців. Продажі існуючих будинків зараз близькі до найнижчого рівня за останні 15 років. Для порівняння, середній показник до пандемії був на ~37% вищим. Це відбувається в той час, коли високі іпотечні ставки утримують продажі житла на циклічних мінімумах. Тим часом медіанна ціна продажу минулого місяця зросла на +2% порівняно з аналогічним періодом минулого року, до рекордних $435 300. Ринок житла залишається історично недоступним.
2,16K