富人如何變得更富： 購買有利可圖的企業。 以下是你如何竊取他們的計劃，並在沒有他們的數百萬的情況下購買一個現金流企業的方法：

購買比從零開始建立業務更有利的三個原因： - 45% 的新企業在 5 年內失敗 - 大多數企業家每年的收入僅為 67,000 美元 - 前 3-4 年都是虧損的 與購買相比， 你從第一天起就繼承了客戶、系統和利潤。

"但是 Codie，我真的負擔不起一個。" 這也是我開始時的想法。 有三種方法可以購買任何業務（不需要數百萬美元）： 1. 經驗 2. 努力的資本 3. 錢 你只需要這三種中的一種就能完成交易。

1. 經驗 這對於對行業瞭若指掌的人來說是完美的。 也許你已經當了20年的水管工，想要購買一家水管公司。 賣家重視真實的知識而非金錢，因為他們知道你不會摧毀他們所建立的東西。

2. 勞動資本 如果你考慮在這個行業工作並發展它，那麼這是為你準備的。 許多即將退休的業主更關心他們的遺產，而不是最大化銷售價格。 他們希望找到一個能照顧他們的員工和客戶的人，而不僅僅是為了榨取現金。

3. 資金 這不一定要意味著你的資金。 我用其他人的資金以0-15%的首付購買了很多企業。你可以： - 使用SBA貸款（政府擔保，利率低） - 找投資者來資助交易 - 或者結構賣方融資 賣方融資的最大好處是…

大多數賣家會自己為交易提供資金，只要你向他們展示數據。 銀行往往會低估商業估值並收取高利率。 但當賣家直接為你提供資金時，他們可以獲得溢價價格並且在貸款上賺取利息。 他們通過省去銀行賺取更多的錢。

要讓賣家同意為您提供融資，您必須展示對他們的好處： - 更高的購買價格（例如 15% 以上的溢價） - 稅收優惠（分期支付 vs 一次性支付） - 更快的成交（30 天 vs 120 天） 這是一個雙贏的局面，但大多數人從未考慮過追求。

那麼你應該針對哪些業務呢？ 我使用的一些策略： 1. SOWS 方法： - 陳舊：收入在 3 年以上沒有增長 - 老舊：存在超過 5 年 - 脆弱：競爭對手很糟糕 - 簡單：你可以向 8 歲的孩子解釋

2. Venmo 方法 查看您的個人損益表： - 您每個月支付給誰？ - 誰是您的競爭對手？ - 您使用哪些供應商？ 這些就是您應該購買的業務。 與其支付費用來解決您的問題，為什麼不讓自己獲得報酬來為其他人解決問題呢？

現在，我們面前有一個10萬億美元的機會。 嬰兒潮一代擁有價值5-10萬億美元的企業。 當這些企業主退休時…… 我們要麼購買這些企業，要麼就是黑石集團來買。

我寧願看到更多人擁有我們當地的咖啡店，而不是在我們的主街上再多一間星巴克。 想要參與但不確定從何開始？前往 BizScout...我們讓尋找可購買的商業變得簡單到愚蠢。 查看一下：