Home Builders Assoc on juuri vastustanut merkittävää asuntolakia, joka etenee kongressissa, ja heillä on hyvä pointti. Sekä Trump että edistykselliset demokraatit haluavat rajoituksia asuntojen institutionaaliseen omistukseen. Useimmat asiantuntijat suhtautuvat politiikkaan epäilevästi, mutta se menestyy erittäin hyvin, joten jokin versio pääsee mukaan. Aiemmassa versiossa oli ero instituutioille, jotka rakentavat uusia asuntoja vuokramarkkinoille. Rajoitukset koskisivat vain instituutioita, jotka ostavat olemassa olevia taloja ja poistavat ne markkinoilta (tai tarkemmin sanottuna siirtävät ne myynnistä vuokraan). Eilen illalla julkaistussa kahden puolueen lakiesityksessä instituutiot, jotka rakentavat uusia taloja vuokrattavaksi, pitäisi luopua niistä seitsemän vuoden kuluessa. Tämä ei käy järkeen. Tarvitsemme lisää kaikenlaisia asuntoja, sekä vuokra- että myyntiasuntoja. Uuden pääoman rajoittaminen rakentamilla kodeilla johtaa asuntojen vähenemiseen ja heikentää lakiesityksen tarkoitusta. Trumpin tammikuun toimeenpanomääräys vapautti uusien kotien rakentajat omistusrajoituksista, tunnustaen, että uusi rakentaminen missä tahansa muodossa auttaa ratkaisemaan asuntopulaa. Talonrakentajat ovat oikeassa siinä, että tämän lain tulisi noudattaa samaa lähestymistapaa.

@NAHBhome