ニューヨーク市のレキシントン・アベニュー750番地にある31階建てのオフィスビルは、最近わずか$41Mと評価され、10年前の$300Mの評価額の14%である$259Mのヘアカットでした。 「3月の時点で、オフィスの経費が収益を上回っています。モーニングスターによると、債務返済を含まない純営業利益は-744,915ドルで赤字です。 特別サービサーのLNRパートナーズは、昨年の夏にこの物件に対して差し押さえ訴訟を起こし、先月略式判決を勝ち取った。コーエン氏は不動産に対する税金を支払わず、財務諸表を提出せず、純資産と流動性が減少していないことを証明しなかったとLNRは訴状で述べた。モーニングスターから提供された情報によると、サービサーは借り手とローンを解決しようとすると同時に差し押さえを追求している。 -therealdeal #CommercialRealEstate