31-piętrowy budynek biurowy przy 750 Lexington Avenue w Nowym Jorku został niedawno wyceniony na zaledwie 41 milionów dolarów, co stanowi 14% jego wyceny na poziomie 300 milionów dolarów sprzed dekady - spadek o 259 milionów dolarów. "Na marzec wydatki przewyższyły przychody w biurze. Dochód operacyjny netto, który nie uwzględnia obsługi długu, jest na minusie i wynosi -744 915 dolarów, według Morningstar. Specjalny serwisant LNR Partners złożył pozew o egzekucję hipoteczną przeciwko nieruchomości latem ubiegłego roku i wygrał postępowanie w zeszłym miesiącu. Cohen nie zapłacił podatków od nieruchomości, nie dostarczył sprawozdań finansowych i nie potwierdził, że jego majątek netto i płynność nie spadły, jak podał LNR w swoim skardze. Serwisant prowadzi egzekucję hipoteczną w tym samym czasie, gdy stara się wypracować rozwiązanie dotyczące pożyczki z pożyczkobiorcą, według informacji przekazanych przez Morningstar." -therealdeal #NieruchomościKomercyjne