O edifício de escritórios de 31 andares na 750 Lexington Avenue, em Nova Iorque, foi recentemente avaliado em apenas 41 milhões de dólares, 14% da sua avaliação de 300 milhões de dólares há uma década - uma desvalorização de 259 milhões de dólares. "Desde março, as despesas superaram a receita no escritório. O rendimento operacional líquido, que não inclui o serviço da dívida, está no vermelho em -744.915 dólares, de acordo com a Morningstar. O prestador de serviços especial LNR Partners entrou com um processo de execução hipotecária contra a propriedade no verão passado e ganhou um julgamento sumário no mês passado. Cohen não pagou impostos sobre a propriedade, não forneceu demonstrações financeiras e não certificou que seu patrimônio líquido e liquidez não caíram, disse a LNR em sua queixa. O prestador está buscando a execução hipotecária ao mesmo tempo em que tenta resolver o empréstimo com o mutuário, de acordo com informações fornecidas pela Morningstar." -therealdeal #CommercialRealEstate