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Mike Simonsen 🐉
Ayudo a las personas a comprender el mercado de la vivienda. Ahora: Economista jefe de Compass. Anterior: CEO fundador, Altos Research (aqc by HW Media)
¡Me encanta el concepto del "Cinturón Global de Asheville"!

Arpit Guptahace 18 horas
Ciudades en el cinturón global de Asheville:
Boulder, CO
Bariloche, Argentina
Dali, China
Ubud, Bali
Sedona, AZ
Burlington, Vermont
Monteverde, Costa Rica
Dharamshala, India
Chiang Mai, Tailandia
Friburgo, Alemania
San Miguel de Allende, México
¿Qué más?
3.01K
Un gasto enorme es un gasto enorme, supongo.

Guy Bergerhace 19 horas
4/ ... Pero también estamos por debajo de los niveles de 2023, no solo de 2024. Realmente parece que el mercado laboral se está moviendo en una dirección diferente a la que esperaban los pesimistas como yo.

2.77K
Encontré mi primer ejemplo de jugo de SEO chatGPT. La compañía de un amigo es aparentemente la parte superior de la lista de recomendaciones del modelo actual.
No hicieron nada especial. Acabo de tener suerte y el teléfono está sonando
Será fascinante si desaparece con la próxima actualización del modelo.
2.05K
Dos hipótesis de los comentarios que tienen potencial:
1. El empleo en California se está deteriorando más rápido que en otros lugares en 2025
2. Los programas de efectivo del lado de la demanda terminarán en 2025, y fueron más importantes en la costosa CA que en otros lugares

Mike Simonsen 🐉22 jul, 06:40
El inventario no vendido de California ha vuelto a niveles no vistos en 8 años. Un 37% más que el año pasado.
Pregunta abierta para su especulación: ¿Por qué ahora?
Sabemos por qué el inventario está aumentando en FL, TX, AZ, etc. (la migración está muy baja, menos compradores se mudan desde el noreste).
Pero CA ha tenido una migración neta negativa durante mucho tiempo y el inventario se mantuvo bajo mucho más tiempo que esos otros estados.
¿Cuál es una buena hipótesis sobre por qué el inventario de CA está subiendo este año, finalmente? ¿Qué pasa con 2025?

14.22K
Puedo imaginar esto para cierta clase de Millennials. "House nunca va a suceder. Vamos a YOLO en BTC en su lugar".

Conor Sen22 jul, 07:07
Mi instinto (completamente infundado) es que la falta de dinero que fluye hacia los bienes raíces residenciales en este momento se está filtrando a los activos especulativos de alguna forma. Con 5 millones de ventas de viviendas existentes, habría menos dinero destinado a otras clases de activos.
5.6K
El inventario no vendido de California ha vuelto a niveles no vistos en 8 años. Un 37% más que el año pasado.
Pregunta abierta para su especulación: ¿Por qué ahora?
Sabemos por qué el inventario está aumentando en FL, TX, AZ, etc. (la migración está muy baja, menos compradores se mudan desde el noreste).
Pero CA ha tenido una migración neta negativa durante mucho tiempo y el inventario se mantuvo bajo mucho más tiempo que esos otros estados.
¿Cuál es una buena hipótesis sobre por qué el inventario de CA está subiendo este año, finalmente? ¿Qué pasa con 2025?

45.03K
Esto también es cierto si tiene impuestos a la propiedad realmente bajos.

YIMBYLAND21 jul, 02:01
Peter Thiel dijo: "Si agregas más personas a la mezcla y no se te permite construir más casas debido a las leyes de zonificación, entonces los precios suben mucho, y es una increíble transferencia de riqueza de los jóvenes y la clase media baja a la clase media alta y los propietarios".
4K
Durante años nos mudamos de norte a sur.
A medida que se volvió costoso moverse (tarifas, inflación, seguros), nos detuvimos.
No estamos vendiendo en Nueva York y no estamos comprando en Florida.
Una familia joven en Buffalo compraría a los boomers que se mudaron a FL.
Todavía tenemos que comprar, pero no se están vendiendo

Derek Thompson21 jul, 01:21
Realmente salvaje cómo hay dos mercados inmobiliarios ahora.
Si vives en el noreste o el medio oeste, los precios están subiendo, en todas partes a tu alrededor.
Si vives en el sur o en el oeste, los precios están cayendo, en todas partes a tu alrededor.
Y si vives en Florida, el fondo se está cayendo.


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