Tồn kho chưa bán ở California hiện đã trở lại mức chưa thấy trong 8 năm. Tăng 37% so với năm ngoái. Câu hỏi mở cho sự suy đoán của bạn: Tại sao lại là bây giờ? Chúng ta biết tại sao tồn kho lại tăng ở FL, TX, AZ, v.v. (di cư giảm mạnh, ít người mua di chuyển từ miền đông bắc.) Nhưng CA đã có di cư ròng âm trong một thời gian dài và tồn kho vẫn thấp lâu hơn so với những tiểu bang khác. Giả thuyết nào là hợp lý về việc tại sao tồn kho ở CA lại tăng lên trong năm nay, cuối cùng? Có điều gì đặc biệt về năm 2025?

Cảm giác của tôi (hoàn toàn không có cơ sở) là việc thiếu tiền đổ vào bất động sản nhà ở ngay bây giờ đang rò rỉ vào các tài sản đầu cơ dưới một hình thức nào đó. Với 5 triệu giao dịch nhà hiện có, sẽ có ít tiền hơn đổ vào các loại tài sản khác.

Peter Thiel: "Nếu bạn thêm nhiều người vào hỗn hợp và bạn không được phép xây thêm nhà vì các luật quy hoạch, thì giá cả sẽ tăng lên rất nhiều, và đó là một sự chuyển giao tài sản đáng kinh ngạc từ giới trẻ và tầng lớp trung lưu thấp đến tầng lớp trung lưu cao và các chủ nhà."

Thật sự hoang dã khi bây giờ có hai thị trường nhà ở. Nếu bạn sống ở miền đông bắc hoặc miền trung tây, giá cả đang tăng lên, khắp nơi xung quanh bạn. Nếu bạn sống ở miền nam hoặc miền tây, giá cả đang giảm, khắp nơi xung quanh bạn. Và nếu bạn sống ở Florida, giá cả đang giảm mạnh.

Sự bùng nổ của Miami trong đại dịch

Cũng giống như bạn có thể tiêu thụ quá ít hoặc quá nhiều một số loại macro (carbohydrate, protein, chất béo), bạn cũng có thể nhận được quá ít hoặc quá nhiều một số bước sóng ánh sáng nhất định (ánh sáng nhìn thấy, hồng ngoại, UV) - Hồng ngoại giống như protein, hầu hết mọi người không nhận đủ - Ánh sáng nhìn thấy (màu xanh) giống như carbohydrate, hầu hết mọi người nhận quá nhiều và chất lượng thấp - UV giống như chất béo, thường bị lên án, nhưng chất béo sai trong bối cảnh sai mới là xấu, cũng giống như UV Không phải là phép ẩn dụ hoàn hảo nhưng bạn hiểu ý tôi.