Subiecte populare
#
Bonk Eco continues to show strength amid $USELESS rally
#
Pump.fun to raise $1B token sale, traders speculating on airdrop
#
Boop.Fun leading the way with a new launchpad on Solana.

Mike Simonsen 🐉
Ajut oamenii să înțeleagă piața imobiliară. Acum: economist șef la Compass. Anterior: CEO fondator, Altos Research (aqc by HW Media)
Două ipoteze din comentarii care au potențial:
1. Ocuparea forței de muncă în California se deteriorează mai repede decât în alte părți în 2025
2. Programele de numerar pe partea cererii se încheie în 2025 și au fost mai importante în CA scump decât în alte părți

Mike Simonsen 🐉22 iul., 06:40
Stocurile nevândute din California au revenit la niveluri nemaivăzute în 8 ani. În creștere cu 37% față de anul trecut.
Întrebare deschisă pentru speculația ta: De ce acum?
Știm de ce stocurile cresc în FL, TX, AZ etc. (migrația este mult mai mică, mai puțini cumpărători se mută din nord-est).
Dar CA a avut o migrație netă negativă pentru o lungă perioadă de timp, iar stocurile au rămas scăzute mult mai mult decât celelalte state.
Care este o ipoteză bună despre motivul pentru care inventarul CA crește în acest an, în sfârșit? Ce este despre 2025?

14,11K
Îmi pot imagina asta pentru o anumită clasă de mileniali. "Casa nu se va întâmpla niciodată. Hai să facem YOLO pe BTC în schimb."

Conor Sen22 iul., 07:07
Intuiția mea (complet nefondată) este că lipsa banilor care curg în imobiliare rezidențiale în acest moment se scurge în active speculative într-o formă sau alta. La 5 milioane de vânzări de case existente, ar fi mai puțini bani care merg în alte clase de active.
5,55K
Stocurile nevândute din California au revenit la niveluri nemaivăzute în 8 ani. În creștere cu 37% față de anul trecut.
Întrebare deschisă pentru speculația ta: De ce acum?
Știm de ce stocurile cresc în FL, TX, AZ etc. (migrația este mult mai mică, mai puțini cumpărători se mută din nord-est).
Dar CA a avut o migrație netă negativă pentru o lungă perioadă de timp, iar stocurile au rămas scăzute mult mai mult decât celelalte state.
Care este o ipoteză bună despre motivul pentru care inventarul CA crește în acest an, în sfârșit? Ce este despre 2025?

43,65K
Acest lucru este valabil și dacă aveți impozite pe proprietate foarte mici.

YIMBYLAND21 iul., 02:01
Peter Thiel: "Dacă adaugi mai mulți oameni la amestec și nu ai voie să construiești mai multe case din cauza legilor de zonare, atunci prețurile cresc foarte mult și este acest transfer incredibil de bogăție de la tineri și clasa de mijloc inferioară la clasa de mijloc superioară și proprietari."
3,97K
Ani de zile ne-am mutat de la nord la sud.
Pe măsură ce a devenit costisitor să ne mutăm (tarife, inflație, asigurări) ne-am oprit.
Nu vindem în New York și nu cumpărăm în Florida.
O familie tânără din Buffalo cumpăra de la boomers care s-au mutat în FL.
Încă trebuie să cumpărăm, dar nu se vând

Derek Thompson21 iul., 01:21
Foarte sălbatic cum există două piețe imobiliare acum.
Dacă locuiți în nord-est sau Midwest, prețurile cresc, peste tot în jurul dvs.
Dacă locuiești în sud sau vest, prețurile scad, peste tot în jurul tău.
Și dacă locuiești în Florida, fundul cade.


45,01K
Îmi place această metaforă a luminii solare

Abud Bakri MD23 dec. 2024
La fel cum poți obține prea puțin sau prea mult din anumite macro (carbohidrați, proteine, grăsimi), poți obține prea puțin sau prea mult din anumite lungimi de undă ale luminii (vizibil, infraroșu, UV)
- Infraroșul este ca proteina, majoritatea nu primesc suficient
- Vizibil (albastru) este ca carbohidrații, majoritatea primesc prea mult și calitatea scăzută
- UV este ca grăsimile, adesea demonizate, dar grăsimea greșită în contextul greșit este rea, la fel ca UV
Nu este o metaforă perfectă, dar înțelegeți ideea

4,01K
Limită superioară
Clasament
Favorite
La modă pe lanț
La modă pe X
Principalele finanțări recente
Cele mai importante