O estoque não vendido da Califórnia está de volta a níveis não vistos em 8 anos. Aumento de 37% em relação ao ano passado. Pergunta aberta para sua especulação: Por que agora? Sabemos por que o estoque está subindo em FL, TX, AZ, etc. (a migração está diminuindo, menos compradores se movendo do nordeste). Mas a CA teve migração líquida negativa por muito tempo e o estoque permaneceu baixo por muito mais tempo do que os outros estados. Qual é uma boa hipótese sobre por que o estoque da CA está subindo este ano, finalmente? O que é isso em 2025?

Minha intuição (completamente infundada) é que a falta de dinheiro que flui para imóveis residenciais agora está vazando para ativos especulativos de alguma forma. Com 5 milhões de vendas de casas existentes, haveria menos dinheiro indo para outras classes de ativos.

Peter Thiel: "Se você adicionar mais pessoas à mistura e não tiver permissão para construir mais casas por causa das leis de zoneamento, os preços sobem muito, e é essa incrível transferência de riqueza dos jovens e da classe média baixa para a classe média alta e os proprietários. "

Realmente selvagem como existem dois mercados imobiliários agora. Se você mora no nordeste ou no meio-oeste, os preços estão subindo, em todos os lugares ao seu redor. Se você mora no sul ou no oeste, os preços estão caindo, em todos os lugares ao seu redor. E se você mora na Flórida, o fundo está caindo.

O colapso da pandemia de Miami

Assim como você pode obter muito pouco ou muito de certas macros (carboidratos, proteínas, gorduras), você pode obter muito pouco ou muito de certos comprimentos de onda de luz (visível, infravermelho, UV) - O infravermelho é como a proteína, a maioria não recebe o suficiente - Visível (azul) é como carboidratos, a maioria recebe muito e a baixa qualidade - UV é como gorduras, muitas vezes demonizadas, mas é a gordura errada no contexto errado que é ruim, assim como UV Não é uma metáfora perfeita, mas você entendeu