O inventário não vendido na Califórnia voltou a níveis não vistos há 8 anos. Aumentou 37% em relação ao ano passado. Pergunta aberta para a sua especulação: Por que agora? Sabemos por que o inventário está subindo na FL, TX, AZ, etc. (a migração está muito baixa, menos compradores se mudando do nordeste.) Mas a CA tem tido migração líquida negativa há muito tempo e o inventário permaneceu baixo muito mais tempo do que aqueles outros estados. Qual é uma boa hipótese sobre por que o inventário da CA está subindo este ano, finalmente? O que há em 2025?

A minha intuição (completamente infundada) é que a falta de dinheiro a fluir para o mercado imobiliário residencial neste momento está a vazar para ativos especulativos de alguma forma. Com 5 milhões de vendas de casas existentes, haveria menos dinheiro a ser investido em outras classes de ativos.

Peter Thiel: "Se adicionares mais pessoas à mistura e não te é permitido construir mais casas devido às leis de zoneamento, então os preços sobem muito, e é esta incrível transferência de riqueza dos jovens e da classe média baixa para a classe média alta e os proprietários."

É realmente louco como existem agora dois mercados imobiliários. Se você mora no nordeste ou no meio-oeste, os preços estão subindo, em toda a sua volta. Se você mora no sul ou no oeste, os preços estão caindo, em toda a sua volta. E se você mora na Flórida, o fundo está caindo.

O colapso da pandemia em Miami

Assim como você pode ter muito pouco ou muito de certos macronutrientes (carboidratos, proteínas, gorduras), você pode ter muito pouco ou muito de certos comprimentos de onda de luz (visível, infravermelho, UV) - O infravermelho é como a proteína, a maioria não recebe o suficiente - O visível (azul) é como os carboidratos, a maioria recebe demais e de baixa qualidade - O UV é como as gorduras, muitas vezes demonizado, mas é a gordura errada no contexto errado que é ruim, assim como o UV Não é uma metáfora perfeita, mas você entendeu a ideia.