عاد المخزون غير المباع في كاليفورنيا الآن إلى مستويات لم نشهدها منذ 8 سنوات. بزيادة 37٪ عن العام الماضي. سؤال مفتوح لتكهناتك: لماذا الآن؟ نحن نعلم سبب ارتفاع المخزون في فلوريدا ، تكساس ، أريزونا ، إلخ (الهجرة منخفضة للغاية ، وعدد أقل من المشترين ينتقلون من الشمال الشرقي). لكن كاليفورنيا لديها صافي هجرة سلبية لفترة طويلة وظل المخزون منخفضا لفترة أطول بكثير من تلك الولايات الأخرى. ما هي الفرضية الجيدة حول سبب ارتفاع مخزون CA هذا العام ، أخيرا؟ ما هو عام 2025؟

شعوري الغريزي (الذي لا أساس له على الإطلاق) هو أن نقص الأموال المتدفقة إلى العقارات السكنية في الوقت الحالي يتسرب إلى أصول المضاربة بشكل أو بآخر. في مبيعات المنازل الحالية 5 ملايين ، سيكون هناك أموال أقل تذهب إلى فئات الأصول الأخرى.

بيتر ثيل: "إذا أضفت المزيد من الأشخاص إلى هذا المزيج ولم يسمح لك ببناء المزيد من المنازل بسبب قوانين تقسيم المناطق ، فإن الأسعار ترتفع كثيرا ، وهذا هو نقل الثروة المذهل من الشباب والطبقة الوسطى الدنيا إلى الطبقة الوسطى العليا والملاك."

حقا البرية كيف يوجد سوقان للإسكان الآن. إذا كنت تعيش في الشمال الشرقي أو الغرب الأوسط ، فإن الأسعار ترتفع في كل مكان من حولك. إذا كنت تعيش في الجنوب أو الغرب ، فإن الأسعار تنخفض في كل مكان من حولك. وإذا كنت تعيش في فلوريدا ، فإن القاع يسقط.

تمثال نصفي في الوباء في ميامي

تماما كما يمكنك الحصول على القليل أو الكثير من وحدات الماكرو المعينة (الكربوهيدرات والبروتين والدهون) ، يمكنك الحصول على القليل جدا أو الكثير من أطوال موجية معينة من الضوء (مرئية ، الأشعة تحت الحمراء ، الأشعة فوق البنفسجية) - الأشعة تحت الحمراء مثل البروتين ، معظمهم لا يحصلون على ما يكفي - مرئي (أزرق) مثل الكربوهيدرات ، معظمهم يحصلون على الكثير والجودة المنخفضة - الأشعة فوق البنفسجية مثل الدهون ، وغالبا ما يتم شيطنتها ، لكن الدهون الخاطئة في السياق الخاطئ سيئة ، تماما مثل الأشعة فوق البنفسجية ليست استعارة مثالية ولكنك فهمت النقطة