Нерозпродані запаси в Каліфорнії тепер повернулися до рівня, небаченого за 8 років. Це на 37% більше, ніж минулого року. Відкрите питання для ваших спекуляцій: чому саме зараз? Ми знаємо, чому запаси зростають у Флориді, Техасі та Аризоні тощо (міграція значно знизилася, менше покупців переїжджає з північного сходу). Але в Каліфорнії довгий час спостерігалася чиста негативна міграція, і запаси залишалися низькими набагато довше, ніж в інших державах. Яка хороша гіпотеза про те, чому запаси CA нарешті зростають цього року? Що таке 2025 рік?

Моє внутрішнє відчуття (абсолютно необґрунтоване) полягає в тому, що відсутність грошей, які зараз вливаються в житлову нерухомість, просочуються в спекулятивні активи в тій чи іншій формі. При 5 мільйонах існуючих продажів будинків буде менше грошей, що вкладаються в інші класи активів.

Пітер Тіль: «Якщо ви додасте більше людей і вам не дозволять будувати більше будинків через закони про зонування, то ціни сильно зростуть, і це неймовірний перехід багатства від молодого та нижчого середнього класу до вищого середнього класу та орендодавців».

Реально дико, як зараз є два ринки житла. Якщо ви живете на північному сході або середньому заході, ціни зростають всюди навколо вас. Якщо ви живете на півдні або заході, ціни падають, всюди навколо вас. А якщо ви живете у Флориді, то дно випадає.

Пандемічний крах Маямі

Подібно до того, як ви можете отримати занадто мало або занадто багато певних макроелементів (вуглеводи, білки, жири), ви можете отримати занадто мало або занадто багато певних довжин хвиль світла (видимого, інфрачервоного, ультрафіолетового) - Інфрачервоне випромінювання схоже на білок, більшість не отримує достатньої кількості - Видимий (синій) схожий на вуглеводи, більшість отримує занадто багато і низька якість - УФ схожий на жири, часто демонізують, але саме неправильний жир у неправильному контексті поганий, як і УФ Не ідеальна метафора, але суть ви зрозуміли