Dlatego ciągle powtarzam, że aktywa o krótkiej zmienności, które zostały zakupione w celu generowania zysków, mają znacznie większe ryzyko, niż myślisz. Aktywa o długiej zmienności (takie jak BTC) stają się bardziej pożądane po tym, jak pokolenie inwestujące w ubezpieczenia/podatki na publiczne emerytury w nieruchomości komercyjne okazało się znacznie bardziej ryzykowne, niż sądzono. Moje jedyne pytanie brzmi: kto ponosi straty na aktywach nieruchomości komercyjnych? Czy to banki regionalne? Fundusze emerytalne? Fundacje? A może trzymali te budynki tak długo, że to już tylko kapitał własny? Bardzo ciekawi mnie, dlaczego nie było więcej konsekwencji po tych drastycznych cięciach cen. Jakieś pomysły?
Nightingale Associates
Nightingale Associates21 lip, 03:18
Boeing jest bliski zawarcia umowy na sprzedaż swojej byłej siedziby przy 100 N. Riverside Plaza w Chicago, Illinois za 15% do 18% jej ceny sprzed 20 lat. Oczekiwana cena sprzedaży wynosi od 25 mln do 30 mln dolarów. Zakupiono za 165,2 mln dolarów w 2005 roku. Podlega dzierżawie gruntowej. 776K SF Wybudowany w 1990 52% wynajęty -costar/crain's #nieruchomości komercyjne
6,26K