Tento týden v datech o trhu s bydlením od @Compass Intelligence: Zásoby jsou poměrně vysoké, ale prodeje jsou o něco vyšší než v loňském roce a objem nových nabídek se zpomaluje. 860 000 rodinných domů v neprodaném inventáři. Nárůst o 27 % oproti loňskému roku, pouze +40 bb za týden. 1/6

2/6 NOVÉ VÝPISY Čeho si všímám: Tempo nových nabídek se zpomaluje. Jen o 2 % více prodaných domů každý týden než před rokem. 72 000 nových nabídek neprodaných tento týden + 12 000 okamžitých prodejů.

3/6 TÝDENNÍ ČEKAJÍCÍ PRODEJE DOMŮ Již 9 týdnů v řadě jsou týdenní nevyřízené prodeje nad rokem 2024. Jedná se o výprodeje, které budou ukončeny v srpnu a září. Určitě mi to přijde jako mírný růst oproti loňskému roku.

4/6 CENY DOMŮ Cena těchto nově čekajících prodejů domů je v tuto chvíli jen o 1 % vyšší než v loňském roce a činí 399 000 USD Ceny domů v Kalifornii jsou meziročně stále kladné, ale Florida, Arizona, Colorado a několik dalších jsou záporné. Cenová dynamika je stále záporná.

5/6 SLEVY CENY Na trhu je více domů se snížením cen než v kterémkoli červenci za posledních 12 let. Ale - sazby byly stabilní a snižování cen také postupovalo docela pomalu. Tento týden jde pouze o zvýšení o 30 bb. Pokud se podmínky zhorší, počítejte s tím, že to uvidíte zde