今週の住宅市場データでは、@Compass Intelligence が発表しました。 在庫は十分多いが、売上は昨年より少し上回っており、新規出品量は減速している。 売れ残った在庫の一戸建て住宅は86万戸。前年比27%上昇し、今週は+40bpにとどまった。 1/6

2/6 新規出品 私が気づいていること: 新規出場のペースは減速している。毎週の住宅販売業者は、1年前よりわずか2%増加しました。 今週は72,000件の新規売れ残り+12,000件の即時販売。

3/6 週次保留中の住宅販売 9 週連続で、毎週の保留中の売上は 2024 年を上回っています。これらは8月と9月に締め切られるセールです。確かに昨年に比べてわずかに成長しているように見えます。

4/6 住宅価格 これらの新たに保留中の住宅販売の価格は、現時点で昨年の399,000ドルをわずか1%上回っています カリフォルニアの住宅価格は依然として前年同期比でプラスですが、フロリダ州、アリゾナ州、コロラド州、その他いくつかの州はマイナスです。 価格の勢いは依然としてマイナスです。

5/6 値下げ 市場には、過去12年間のどの7月よりも多くの値下げ住宅が出回っています。 しかし、金利は安定しており、値下げもかなりゆっくりと進んでいます。今週は30bpの利上げにとどまった。 状況が悪化した場合は、ここで見られることを期待してください