Săptămâna aceasta, în datele pieței imobiliare de la @Compass Intelligence: Inventarul este destul de mare, dar vânzările sunt puțin înaintea anului trecut, iar volumul de noi listări încetinește. 860.000 de case unifamiliale în inventar nevândut. În creștere cu 27% față de anul trecut, doar +40 de puncte de bază pentru săptămâna. 1/6

2/6 ANUNȚURI NOI Ce observ: Ritmul noilor listări încetinește. Cu doar 2% mai mulți vânzători de case în fiecare săptămână decât în urmă cu un an. 72.000 de anunțuri noi nevândute săptămâna aceasta + 12.000 de vânzări imediate.

3/6 VÂNZĂRI SĂPTĂMÂNALE DE LOCUINȚE ÎN AȘTEPTARE Timp de 9 săptămâni la rând, vânzările săptămânale în așteptare au depășit 2024. Acestea sunt vânzări care se vor închide în august și septembrie. Cu siguranță mi se pare o ușoară creștere față de anul trecut.

4/6 PREȚURI CASE Prețul acestor vânzări de case nou în așteptare este cu doar 1% mai mare decât anul trecut în acest moment, la 399.000 de dolari Prețurile locuințelor din California sunt încă pozitive de la an la an, dar Florida, Arizona, Colorado și alte câteva sunt negative. Impulsul prețurilor este încă negativ.

5/6 REDUCERI DE PREȚ Există mai multe case pe piață cu reduceri de preț decât în orice iulie din ultimii 12 ani. Dar - ratele au fost stabile și reducerile de prețuri s-au mișcat destul de lent. Doar o creștere de 30 de puncte de bază în această săptămână. Dacă condițiile se deteriorează, așteptați-vă să-l vedeți aici