هذا الأسبوع في بيانات سوق الإسكان من @Compass Intelligence: المخزون مرتفع للغاية ، لكن المبيعات متقدمة قليلا على العام الماضي وحجم القوائم الجديدة يتباطأ. 860,000 منزل لعائلة واحدة في مخزون غير مباع. ارتفع بنسبة 27٪ عن العام الماضي ، فقط + 40 نقطة أساس للأسبوع. 1/6

2/6 قوائم جديدة ما ألاحظه: وتيرة القوائم الجديدة تتباطأ. فقط 2٪ من بائعي المنازل كل أسبوع أكثر مما كان عليه قبل عام. 72,000 قائمة جديدة لم يتم بيعها هذا الأسبوع + 12,000 مبيعات فورية.

3/6 مبيعات المنازل المعلقة الأسبوعية لمدة 9 أسابيع متتالية ، جاءت المبيعات الأسبوعية المعلقة فوق عام 2024. هذه هي المبيعات التي ستغلق في أغسطس وسبتمبر. من المؤكد أنه يبدو لي وكأنه نمو طفيف مقارنة بالعام الماضي.

4/6 أسعار المنازل سعر مبيعات المنازل المعلقة حديثا أعلى بنسبة 1٪ فقط من العام الماضي في هذا الوقت عند 399,000 ألف دولار لا تزال أسعار المنازل في كاليفورنيا إيجابية على أساس سنوي ، لكن فلوريدا وأريزونا وكولورادو وعدد قليل من المنازل الأخرى سلبية. لا يزال زخم السعر سلبيا.

5/6 تخفيضات في الأسعار هناك المزيد من المنازل في السوق مع تخفيضات في الأسعار أكثر من أي شهر يوليو منذ 12 عاما. لكن - كانت الأسعار مستقرة وكانت تخفيضات الأسعار تتحرك ببطء شديد أيضا. زيادة بمقدار 30 نقطة أساس فقط هذا الأسبوع. إذا تدهورت الظروف ، فتوقع رؤيتها هنا