Cette semaine dans les données du marché immobilier de @Compass Intelligence : L'inventaire est largement élevé, mais les ventes sont légèrement en avance par rapport à l'année dernière et le volume des nouvelles annonces décélère. 860 000 maisons unifamiliales dans l'inventaire non vendu. En hausse de 27 % par rapport à l'année dernière, seulement +40 points de base pour la semaine. 1/6

2/6 NOUVELLES INSCRIPTIONS Ce que je remarque : Le rythme des nouvelles inscriptions ralentit. Juste 2 % de vendeurs de maisons en plus chaque semaine par rapport à l'année dernière. 72 000 nouvelles inscriptions invendues cette semaine + 12 000 ventes immédiates.

3/6 VENTES DE MAISON EN ATTENTE HEBDOMADAIRES Depuis 9 semaines consécutives, les ventes en attente hebdomadaires ont dépassé celles de 2024. Ce sont des ventes qui se concluront en août et septembre. Il me semble qu'il y a une légère croissance par rapport à l'année dernière.

4/6 PRIX DES MAISONS Le prix de ces nouvelles ventes de maisons en attente est juste de 1 % au-dessus de l'année dernière à cette époque, à 399 000 $ Les prix des maisons en Californie sont toujours positifs d'une année sur l'autre, mais la Floride, l'Arizona, le Colorado et quelques autres sont négatifs. L'élan des prix reste négatif.

5/6 RÉDUCTIONS DE PRIX Il y a plus de maisons sur le marché avec des réductions de prix que n'importe quel juillet depuis 12 ans. Mais - les taux sont restés stables et les baisses de prix ont également été assez lentes. Seulement une augmentation de 30 points de base cette semaine. Si les conditions se détériorent, attendez-vous à le voir ici.