Trendande ämnen
#
Bonk Eco continues to show strength amid $USELESS rally
#
Pump.fun to raise $1B token sale, traders speculating on airdrop
#
Boop.Fun leading the way with a new launchpad on Solana.
[Bostadspriserna på en rekordhög nivå, transaktionerna stagnerar ... Höga räntor leder till polarisering]
Försäljningen går trögt, priserna är rekordhöga.
Snedvridningen på den amerikanska bostadsmarknaden fördjupas ytterligare.
President Trump har också kritiserat och sagt att "räntorna är för höga" varje dag.
Baserat på de senaste uppgifterna kommer vi att reda ut denna ovanliga situation 👇


23 juli 22:08
Försäljningen av befintliga bostäder i USA sjunker tillbaka nära den lägsta nivån på 15 år i juni när priserna når rekordnivåer
I juni var försäljningen av befintliga bostäder i USA -2,7 procent, betydligt under prognosen på -0,7 procent.
På årsbasis ligger den på 3,93 miljoner enheter, vilket gör att den inte kan bryta sig ur det bottenintervall som setts under de senaste 15 åren.
Samtidigt är den ±0,0 % på årsbasis.
När det gäller kvantitet fortsätter "stagnationen i det nedre intervallet".

Prisrörelsen är helt motsatt.
Medianpriset på befintliga bostäder i USA i juni var 435 000 dollar, vilket är ett nytt rekord.
+2,0 % på årsbasis.
Lagren börjar återhämta sig något, men en betydande utbudsbrist som vida överstiger efterfrågan stöder priserna.

NAR:s chefsekonom Lawrence Yun säger:
"Åratal av bostadsbrist har lett till skyhöga priser. Nybyggnationen lyckas inte heller hålla jämna steg med befolkningstillväxten.
"Höga räntor fångar bostadsförsäljningen i en nedåtgående spiral."
Enligt Yun förväntas en ökning med cirka 500 000 försäljningar om bolåneräntan är 6 procent.
Goldman Sachs påpekade också:
87 % av de befintliga bolånetagarna lånar till "lägre räntor än nu", med många i kategorin som ligger mer än 2 procentenheter under.
→ Efterfrågan på uppgraderingar är helt frusen.

Räntebördan återspeglas också i en annan siffra.
I juni var andelen sålda fastigheter "över listpris" 21 procent.
Det är en kraftig nedgång från 28 procent i maj.
Verkligheten visar sig att även med höga priser följer den faktiska efterfrågan inte med.
Mot denna bakgrund har president Trump starkt kritiserat Powell och sagt: "Räntesänkningarna är för sent."
"Nuvarande räntor är 3 procentenheter för höga. Om vi hade sänkt räntorna skulle det ha sparat oss en biljon dollar per år", har han intensifierat sitt budskap.

Sammanfattning:
- Försäljningen av begagnade bostäder är rekordlåg
- Priserna når nya toppar på grund av utbudsbrist och restriktioner för att flytta
- Höga styrräntor dränerar marknaden på likviditet
Jag anser att för återhämtningen på bostadsmarknaden är inte bara utbud och efterfrågan utan också en "normalisering av räntorna" avgörande.
17K
Topp
Rankning
Favoriter